Dom na sprzedaż, 4 pokoje, 195 m², Szembekowo
Szembekowo, Kujawsko-pomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 195 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Szembekowo
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- DACHOVA
- Balkon lub taras
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +7.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 7.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 405 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 21 000 zł od 18.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.10.2026 | 979 000 zł | −21 000 zł | 195 m² | Aktywne |
| 04.10.2026 | 1 000 000 zł | — | 195 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 1 000 000 zł | — | 195 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 000 000 zł | — | 195 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 1 000 000 zł | — | 195 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 1 000 000 zł | — | 195 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 1 000 000 zł | — | 195 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 000 000 zł | — | 195 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 000 000 zł | — | 195 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 1 000 000 zł | — | 195 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5549 zł / m²
Z 18 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 5021 zł / m², czyli o 9.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.