CENTRUM |Panorama Wrocławia | Balkon | CO miejskie
Grabiszyńska, Fabryczna, Grabiszyn-Grabiszynek, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 26,3 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 10 z 11
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Centrum
- Kuchnia
- ANEGS|OSOBNA
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 532
- Cena o 19.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 359 000 zł | — | 26,3 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 359 000 zł | — | 26,3 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 359 000 zł | — | 26,3 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 359 000 zł | — | 26,3 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 359 000 zł | — | 26,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 451 zł / m²
Z 66 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od marzec 2025 do lipiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 13 650 zł / m², czyli o 1.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.