Zabłocie 3 pokoje| 2 łazienki| 2 loggie| BEZ PCC
Pana Tadeusza, Podgórze, Zabłocie, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 68 m²
- Piętro
- 5 z 7
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zabłocie
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +12.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1307
- Cena o 12.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 10 536 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 256 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 256 000 zł | — | 68 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 256 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 256 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 256 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 256 000 zł | −10 536 zł | 68 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 266 536 zł | — | 68 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 003 zł / m²
Z 20 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 18 471 zł / m², czyli o 15.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.