Nowy Wyszogród | mieszkanie 4-pok. | D2_40
ul. Fordońska, Stary Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90,5 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 7
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nowy Wyszogród
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +3.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 131
- Cena o 3.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 813 300 zł | — | 90,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7790 zł / m²
Z 35 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 8990 zł / m², czyli o 15.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.