Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Piekary (Liszki), ul. Liszki. Powierzchnia 160 m², 5 pokoi, działka 196 m², 53 piętro. Bliźniak, rok budowy 2025, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 995 000 zł (6 219 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 160 m²
Powierzchnia działki: 196 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Stan: do remontu
Kondygnacji w budynku: 3
Dzielnica / osiedle: Piekary
Kuchnia: ANEKS
Stolarka: PVC
Dostępne od: OD_ZARAZ
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: drewniana
Otoczenie: podmiejskie
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: wysoki
Stan wnętrza: bardzo dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

5117 zł / m²

Z 23 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 6219 zł / m², czyli o 21.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości995 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)5843 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%29 850 zł

Razem1 030 893 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom w Piekarach w stanie DEWELOPERSKIM