Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Zalas (Krzeszowice), ul. Słoneczna. Powierzchnia 300 m², 5 pokoi, działka 5300 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 2 700 000 zł (9 000 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 300 m²
Powierzchnia działki: 5300 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: Parter z 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Zalas

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

3981 zł / m²

Z 9 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od styczeń 2025 do styczeń 2026.

Ta oferta kosztuje 9000 zł / m², czyli o 126.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości2 700 000 zł

Podatek PCC (2%)54 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)10 480 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%81 000 zł

Razem2 845 680 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom z działką inwestycyjną| 53 ary | Zalas