Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kleszczewo (Trąbki Wielkie). Powierzchnia 220 m², 6 pokoi, działka 1526 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2006, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza skandynawski, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 890 000 zł (4 045 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 220 m²
Powierzchnia działki: 1526 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Kleszczewo
Ogród: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: brązowy
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: pomarańczowy
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: PVC
Rolety / okiennice: tak
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: skandynawski
Podłogi: płytki
Ściany: PLASTER
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

5300 zł / m²

Z 13 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do grudzień 2025.

Ta oferta kosztuje 4045 zł / m², czyli o 23.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości890 000 zł

Podatek PCC (2%)17 800 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)5326 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%26 700 zł

Razem940 026 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Wyjątkowy dom z dużą działką w Kleszczewie