Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Warszawa Białołęka
ul. Myśliborska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 36,9 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 1 z 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Białołęka
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +11.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 444
- Cena o 11.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 20 000 zł od 28.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 640 000 zł | — | 36,9 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 640 000 zł | −20 000 zł | 36,9 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 660 000 zł | — | 36,9 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 691 zł / m²
Z 31 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 17 368 zł / m², czyli o 10.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.