Mieszkanie blisko centrum Manufaktury
ul. Jana Długosza, Polesie, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 48 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Manufaktury
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1784
- Cena o 19.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 10 000 zł od 23.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 385 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 385 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 385 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 385 000 zł | −10 000 zł | 48 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 395 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 395 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 395 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 395 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 395 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 395 000 zł | −14 000 zł | 48 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 409 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 409 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 409 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 409 000 zł | — | 48 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7106 zł / m²
Z 47 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2025 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 8021 zł / m², czyli o 12.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.