Koszalin, ul. Generała Józefa Hallera Mieszkanie - 3 pokoje - 76 m² - 5 piętro
ul. Generała Józefa Hallera, Koszalin, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 76 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 5
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Kondygnacji w budynku
- 5
- Dzielnica / osiedle
- Koszalin
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +26.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 84
- Cena o 26.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 699 000 zł | — | 76 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 699 000 zł | — | 76 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 699 000 zł | — | 76 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 699 000 zł | — | 76 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 699 000 zł | — | 76 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 699 000 zł | — | 76 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 699 000 zł | — | 76 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 699 000 zł | — | 76 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 699 000 zł | — | 76 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8732 zł / m²
Z 19 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 9197 zł / m², czyli o 5.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.