Kawalerka Idealne Na Pierwsze Mieszkanie

Powierzchnia

41,1 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Kondygnacje

2

Dzielnica / osiedle

Wałbrzych

Stolarka

PVC

Garaż / miejsce postojowe

tak

Winda

tak

Ogród

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

przeciętny

Styl wnętrza

nowoczesny

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Umeblowanie

bez mebli

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−39.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

177

• •Cena o 39.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 3142 zł / m², czyli o 63.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 15,4% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -63,2%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.