Dom na sprzedaż, 5 pokoi, 175 m², Koszalin
Koszalin, Zachodniopomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 175 m²
- Powierzchnia działki
- 2501 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- 5
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Lubiatowo
- Stolarka
- PVC
- Dach
- ceramiczna
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −28.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 29
- Cena o 28.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 49 000 zł od 05.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | 850 000 zł | −49 000 zł | 175 m² | Aktywne |
| 05.10.2026 | 899 000 zł | — | 175 m² | Aktywne |
| 16.09.2026 | 899 000 zł | — | 175 m² | Nieaktywne |
| 14.09.2026 | 899 000 zł | −91 000 zł | 175 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 990 000 zł | — | 175 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 990 000 zł | — | 175 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 990 000 zł | — | 175 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 990 000 zł | — | 175 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 990 000 zł | — | 175 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 990 000 zł | — | 175 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 990 000 zł | — | 175 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 990 000 zł | — | 175 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4374 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 4857 zł / m², czyli o 11.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.