Mieszkanie na sprzedaż, 1 pokój, 25 m², Gdańsk

Powierzchnia

25,4 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Piętro

Parter

Sprzedający

Sprzedający prywatny

Forma własności

FULL_OWNERSHIP

Klasa energetyczna

A

Kondygnacji w budynku

0

Dzielnica / osiedle

Młode Miasto

Ogród

tak

Różnica od rynku

−37.1%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

822

• •Cena o 37.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 13 000 zł od 11.10.2026.

Ta oferta kosztuje 12 608 zł / m², czyli o 25.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 28,4% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -25,1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.