Luksusowa willa z krytym basenem w Julianowie
Kombatantów, Piaseczno, Julianów, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 579,3 m²
- Powierzchnia działki
- 2082 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Piętro
- 2 z 2
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Julianów
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- czterospadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- murowane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +5.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 5.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 3 960 000 zł | — | 579,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 3 960 000 zł | — | 579,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 3 960 000 zł | — | 579,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 3 960 000 zł | — | 579,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 960 000 zł | — | 579,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 960 000 zł | — | 579,3 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 960 000 zł | — | 579,3 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 960 000 zł | — | 579,3 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 960 000 zł | — | 579,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7824 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 6836 zł / m², czyli o 12.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.