3 pokoje 64m2 w segmencie z garażem i tarasem

Powierzchnia

63,8 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

1 z 1

Rynek

Rynek wtórny

Sprzedający

Agencja / biuro

Stan

do remontu

Dzielnica / osiedle

Konstantynowie

Dach

dach

Piwnica

tak

Różnica od rynku

−11.8%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

507

• •Cena o 11.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Oferta na rynku już 67 dni — możliwe pole do negocjacji.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 20 000 zł od 09.10.2026.

Ta oferta kosztuje 9702 zł / m², czyli o 29.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.