Mieszkanie 2-pokojowe pod inwestycję!

Powierzchnia

39,3 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

9 z 9

Sprzedający

Agencja / biuro

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Rataje

Kuchnia

ANEKS

Dostępne od

OD_ZARAZ

Różnica od rynku

+24.3%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

497

• •Cena o 24.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 20 000 zł od 26.08.2026.

Wyraźnie drożej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 15 516 zł / m², czyli o 36.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.