Super lokalizacja i duża działka

Powierzchnia

364,5 m²

Powierzchnia działki

1000 m²

Liczba pokoi

5 pokoi

Piętro

Parter z 1

Rynek

Rynek wtórny

Typ zabudowy

dom wolnostojący

Dzielnica / osiedle

Kiełpino Górne

Garaż / miejsce postojowe

tak

Piwnica

tak

Ogród

tak

Różnica od rynku

−35.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

16

• •Cena o 35.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 140 000 zł od 28.08.2026.

Ta oferta kosztuje 6722 zł / m², czyli o 151.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.