Wolnostojący dom z użytkowym strychem i garażem
ul. Upojna 2 E, Popowo-Parcele, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 148 m²
- Powierzchnia działki
- 991 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −29.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 29.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 40 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 780 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 780 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 780 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 780 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 780 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 780 000 zł | −40 000 zł | 148 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 820 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 820 000 zł | +40 000 zł | 148 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 780 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 780 000 zł | — | 148 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 780 000 zł | −40 000 zł | 148 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 820 000 zł | — | 148 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 820 000 zł | — | 148 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5210 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 5270 zł / m², czyli o 1.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.