Urokliwe siedlisko na zagospodarowanej działce!
Wólka, Sobianowice, lubelskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Sobianowice (Wólka). Powierzchnia 70 m², 2 pokoje, działka 1800 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1920. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja drewno, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 440 000 zł (6 286 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70 m²
- Powierzchnia działki
- 1800 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −31.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 63
- Cena o 31.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 440 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 440 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 440 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 440 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 440 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości440 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3112 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem443 312 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
440 000 zł6286 zł / m²