PROMOCJA | Nowoczesny segment 130 m² | ogród | metro 7 min | Bródno
Ostródzka 7/2, Targówek, Bródno, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 130,6 m²
- Powierzchnia działki
- 67 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- Parter z 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Bródno
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 38
- Cena o 1.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 200 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | 1 499 000 zł | — | 130,6 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 130,6 m² | Nieaktywne |
| 21.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 130,6 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 130,6 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 130,6 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 499 000 zł | — | 130,6 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 499 000 zł | — | 130,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9061 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od listopad 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 11 482 zł / m², czyli o 26.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.