2-pokojowe mieszkanie 48m2 Bez Prowizji
ul. Opolska, Śródmieście, Katowice, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 48,6 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 10
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Standard wykończenia
- wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +47.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 2446
- Cena o 47.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Nieaktywne |
| 29.07.2026 | 836 092 zł | — | 48,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 929 zł / m²
Z 221 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 17 200 zł / m², czyli o 57.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.