Kawalerka miejsce parkingowe, 2008 r, Łódź Polesie ul. Cmentarna 4/6

Powierzchnia

38 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Piętro

3 z 3

Typ zabudowy

kamienica

Stan

gotowe do zamieszkania

Rynek

SECONDARY

Forma własności

FULL_OWNERSHIP

Dzielnica / osiedle

Polesie

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,ogrzewanie miejske

Kuchnia

ANeks

Stolarka

PVC

Dach

TERM

Dostępne od

OD_ZARAZ

Winda

tak

Ogród

tak

Różnica od rynku

−15.4%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

2469

• •Cena o 15.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 26 000 zł od 25.08.2026.

Ta oferta kosztuje 8658 zł / m², czyli o 6.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 8,1% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -6,9%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.