M4/M5 do własnej aranżacji | Niski czynsz | Potencjał inwestycyjny
ul. św. Urbana, Centrum Południe, Zabrze, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90,1 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zabrzu
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −49.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 173
- Cena o 49.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Nieaktywne |
| 24.07.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 290 000 zł | — | 90,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4738 zł / m²
Z 21 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 3218 zł / m², czyli o 32.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.