48,97 m² - Stan deweloperski - Parter - Garderoba
Rybnik, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Ogrzewanie
- miejskie
- Dzielnica / osiedle
- Rybniku
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 44
- Cena o 9.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 231 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 231 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 231 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 231 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 231 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 231 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 231 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 231 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 231 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 231 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8616 zł / m²
Z 12 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 4717 zł / m², czyli o 45.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.