Kawalerka 27 m² | Łódź Górna | blisko Politechniki
Zaolziańska, Górna, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 27,2 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 3 z 10
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Łódź Górna
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 54
- Cena o 4.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 250 000 zł | — | 27,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 250 000 zł | — | 27,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 250 000 zł | — | 27,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 250 000 zł | — | 27,2 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 250 000 zł | — | 27,2 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 250 000 zł | — | 27,2 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 250 000 zł | — | 27,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7846 zł / m²
Z 26 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 9201 zł / m², czyli o 17.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.