ul. Struga 48 | 70,06 m² | 1 piętro
Andrzeja Struga, Polesie, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70,1 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 1 z 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Łódź
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- beton
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −51.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1904
- Cena o 51.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 5000 zł od 30.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 30.08.2026 | 320 000 zł | −5000 zł | 70,1 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 325 000 zł | — | 70,1 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 325 000 zł | — | 70,1 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 325 000 zł | — | 70,1 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 325 000 zł | — | 70,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 325 000 zł | — | 70,1 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8801 zł / m²
Z 59 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2025 do czerwiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 4568 zł / m², czyli o 48.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 8,8% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -48,1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.