Kamionek - duży taras, garaż, komórka, ciche
Mińska, Praga-Południe, Kamionek, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 87,3 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 1 z 7
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kamionek
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 765
- Cena o 19.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 550 000 zł | — | 87,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
24 971 zł / m²
Z 71 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 17 763 zł / m², czyli o 28.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 12% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -28,9%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.