CENTRUM : 3-pokojowe mieszkanie 62 m2 - Chełm, ul.
ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego, Chełm, lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 62 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- SECONDARY
- Dzielnica / osiedle
- Chełm
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- słaby
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 276
- Cena o 1.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 9993 zł od 18.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 389 007 zł | — | 62 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 389 007 zł | −9993 zł | 62 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 399 000 zł | — | 62 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 399 000 zł | — | 62 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 399 000 zł | — | 62 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 399 000 zł | — | 62 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 399 000 zł | — | 62 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 399 000 zł | — | 62 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 399 000 zł | — | 62 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 399 000 zł | — | 62 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 399 000 zł | — | 62 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 399 000 zł | — | 62 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6018 zł / m²
Z 44 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 6274 zł / m², czyli o 4.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.