Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Żerniki Małe (Kobierzyce). Powierzchnia 136 m², 5 pokoi, działka 383 m², 2 piętro. Bliźniak. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd asfalt, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 090 000 zł (8 015 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 136 m²
Powierzchnia działki: 383 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: 2
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Kondygnacji w budynku: 2
Dzielnica / osiedle: Żerniki Małe
Ogród: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: blachodachówka
Kolor dachu: czarny
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: asfalt
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7386 zł / m²

Z 40 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.

Ta oferta kosztuje 8015 zł / m², czyli o 8.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 090 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)6089 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%32 700 zł

Razem1 128 989 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom na sprzedaż, 136 m², 5 pokoi Kobierzyce Żerniki Małe