Nowoczesny bliźniak w Józefowie
Kościuszki 3D B, Józefów, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90 m²
- Powierzchnia działki
- 250 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dzielnica / osiedle
- Józefów
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 4.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 314 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od grudzień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 13 333 zł / m², czyli o 17.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.