Kawalerka ul.Bagno Metro Świętokrzyska / Warszawa,

Powierzchnia

27,7 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Piętro

15 z 9

Rynek

PRIMARY

Forma własności

FULL_OWNERSHIP

Dzielnica / osiedle

Centrum Warszawy

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

OSOBNA

Dostępne od

OD_ZARAZ

Balkon lub taras

tak

Winda

tak

Kondygnacje

parterowy z poddaszem

Styl bryły

nowoczesny

Kształt dachu

płaski

Kolor dachu

szary

Stan dachu

dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

bledoszary

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

aluminiowa

Podjazd

kostka brukowa

Otoczenie

zabudowa zwarta

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−7.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

989

• •Cena o 7.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 21 617 zł / m², czyli o 0.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 11,8% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +0,3%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.