Widokowe mieszkanie z tarasem [NA WYŁĄCZNOŚĆ]
Witkowicka, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie
![Widokowe mieszkanie z tarasem [NA WYŁĄCZNOŚĆ]](https://d-gr.cdngr.pl/kadry/k/r/gr-ogl/d1/a3/48484511_1541910789_mieszkanie-krakow-pradnik-bialy-ul-witkowicka.jpg)
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 81,5 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 1 z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Media
- WODA,PRĄD,GAZ,KANALIZACJA,ŚWIATŁOWÓD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +32.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 901
- Cena o 32.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 81,5 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 590 000 zł | — | 81,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
14 334 zł / m²
Z 24 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od listopad 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 19 509 zł / m², czyli o 36.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.