dom na sprzedaż
Podleśna, Łazy, Lesznowola, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 60 m²
- Powierzchnia działki
- 1110 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Magdalenki w Łazach
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- beżowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +49.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 49.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 100 000 zł od 08.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | 1 270 000 zł | −100 000 zł | 60 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 60 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 370 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 884 zł / m²
Z 14 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 22 833 zł / m², czyli o 43.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Morizon i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.