2 pokoje,jasna kuchnia,balkon,MP,KL
ul. Janusza Meissnera, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 54,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- ŚRUDMIEŚCIE
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1166
- Cena o 13.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | 830 000 zł | — | 54,5 m² | Nieaktywne |
| 27.08.2026 | 830 000 zł | — | 54,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 830 000 zł | — | 54,5 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 830 000 zł | — | 54,5 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 830 000 zł | — | 54,5 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 830 000 zł | — | 54,5 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 830 000 zł | — | 54,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 830 000 zł | — | 54,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 830 000 zł | — | 54,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 171 zł / m²
Z 100 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 15 243 zł / m², czyli o 5.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.