Mieszkanie na sprzedaż, 4 pokoje, 78 m², Bydgoszcz
Dworcowa, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 78,3 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Dworcowa
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- słaby
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PLASTER
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −48.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 845
- Cena o 48.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (2)
Cena spadła o 20 000 zł od 01.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | 379 000 zł | −20 000 zł | 78,3 m² | Aktywne |
| 29.08.2026 | 399 000 zł | — | 78,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8545 zł / m²
Z 29 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 4840 zł / m², czyli o 43.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.