Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Częstochowa (Dźbów). Powierzchnia 227,2 m², 4 pokoje, działka 8120 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1989, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze brazeczny, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 799 900 zł (3 521 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 227,2 m²
Powierzchnia działki: 8120 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Kondygnacje: 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Sprzedający prywatny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Dźbów
Ogród: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: brazeczny
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: beżowy
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: PVC
Rolety / okiennice: tak
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: osobna
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

3604 zł / m²

Z 47 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do lipiec 2026.

Ta oferta kosztuje 3521 zł / m², czyli o 2.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości799 900 zł

Podatek PCC (2%)15 998 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)4883 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem820 981 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom wolnostojący z dużym ogrodem.