Funkcjonalne mieszkanie nr 45 |5. PIĘTRO | STAN DEWELOPERSKI | 42,05m²
ul. ks. Jana Kompałły, Ostrów Wielkopolski, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 42,1 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 5 z 5
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ostrów Wielkopolski
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 282
- Cena o 3.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 22 098 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 343 737 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 343 737 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 343 737 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 343 737 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 343 737 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 343 737 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 343 737 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 343 737 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 343 737 zł | −22 098 zł | 42,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 365 835 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 365 835 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 365 835 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 365 835 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7010 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2025 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8174 zł / m², czyli o 16.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.