Dom 125 m² + ogródek 150 m² | Stan deweloperski | Chełm Śląski
ul. Skalna, Chełm Śląski, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 125 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Chełm Śląski
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −22.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 22.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 20 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 670 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 670 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 670 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 670 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 670 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 670 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 670 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 670 000 zł | −20 000 zł | 125 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 690 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 690 000 zł | +20 000 zł | 90 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 670 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 670 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 670 000 zł | — | 125 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 670 000 zł | −20 000 zł | 125 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 690 000 zł | — | 90 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 690 000 zł | — | 90 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
3665 zł / m²
Z 30 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 5360 zł / m², czyli o 46.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.