Gumieńce, 2 pok. z balkonem, spółdzielcze wł.
Konstantego Maciejewicza, Zachód, Szczecin, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 5
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- COOPERATIVE
- Dzielnica / osiedle
- GUMIĘNCE-os. Reda
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −16.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 250
- Cena o 16.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 14 000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 455 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 455 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 455 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 455 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 455 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 455 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 455 000 zł | −14 000 zł | 49 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 469 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 469 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 469 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 469 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 469 000 zł | — | 49 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 203 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od marzec 2026 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 9291 zł / m², czyli o 8.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.