Bliźniak Nowy ok.160m2.Blisko Rezerwat Młochowski
Żabia Wola, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 162,3 m²
- Powierzchnia działki
- 645 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 41
- Cena o 4.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 162,3 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 100 000 zł | +50 000 zł | 162,3 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 050 000 zł | — | 162,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7919 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do listopad 2025.
Ta oferta kosztuje 6778 zł / m², czyli o 14.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.