Kawalerka | Okrzei | blisko Powiśla i metra
ul. Stefana Okrzei, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 33,4 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 1 z 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Stara Praga
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +14.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 724
- Cena o 14.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 50 000 zł od 22.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 790 000 zł | +50 000 zł | 33,4 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 740 000 zł | −50 000 zł | 33,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 790 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 790 000 zł | +50 000 zł | 33,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 740 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 740 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 740 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 740 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 740 000 zł | −50 000 zł | 33,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 790 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 790 000 zł | +50 000 zł | 33,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 740 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 740 000 zł | −50 000 zł | 33,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 790 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 790 000 zł | +50 000 zł | 33,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 740 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 740 000 zł | −50 000 zł | 33,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 790 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 790 000 zł | — | 33,4 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 790 000 zł | — | 33,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
19 035 zł / m²
Z 82 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do luty 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 23 639 zł / m², czyli o 24.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.