Designerskie 30 m² -2 pokoje i balkon - Bronowic

Powierzchnia

30 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Kondygnacje

4

Typ zabudowy

apartamentowiec

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Bronowice

Dostępne od

OD_ZARAZ

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

bliźniak

Kształt dachu

płaski

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

jasny

Stolarka okienna

aluminiowa

Otoczenie

podmiejskie

Taras

tak

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

+10.9%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

741

• •Cena o 10.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 19 967 zł / m², czyli o 41.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 3,7% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +41,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.