Gdynia Witomino, ul. Rolnicza Mieszkanie - 1 pokój - 33 m² - 3 piętro

Powierzchnia

33 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Piętro

3

Kondygnacji w budynku

4

Dzielnica / osiedle

Gdynia Witomino

Dostępne od

OD_ZARAZ

Kondygnacje

piętrowy

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

blok

Kształt dachu

płaski

Kolor dachu

brązowy

Stan dachu

dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

bez_jednolity

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

PVC

Otoczenie

podmiejskie

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−33.8%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

149

• •Cena o 33.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 9667 zł / m², czyli o 9.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 23,5% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -9%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.