Komfortowe M-4 na Zawodziu
Zawodzie-Dąbie, Częstochowa, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 76,7 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- ZAWODZIE
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +10.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 80
- Cena o 10.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 19 000 zł od 05.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 580 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 580 000 zł | −19 000 zł | 76,7 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 599 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 599 000 zł | — | 76,7 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 599 000 zł | — | 76,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6554 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 7563 zł / m², czyli o 15.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.