Mieszkanie Zakrzówek, ul. Pychowicka 3, 3a, 3b, 3c
Zakrzówek Kraków, Małopolskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 41,6 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 6 z 6
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zakrzówek
- Kuchnia
- ANEKS
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 871
- Cena o 8.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 1935 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 892 680 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 892 680 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 892 680 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 892 680 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 892 680 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 892 680 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 892 680 zł | −1935 zł | 41,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 894 615 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 894 615 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 894 615 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 894 615 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 894 615 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 894 615 zł | — | 41,6 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 894 615 zł | — | 41,6 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 073 zł / m²
Z 42 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do marzec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 21 454 zł / m², czyli o 33.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.