Gotowe mieszkanie inwestycyjne w centrum
ul. Benedyktyńska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 29,7 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 4
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Kuchnia
- ANEKS
- Balkon lub taras
- tak
- Winda
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −0.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 818
- Cena o 0.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 30 001 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 499 999 zł | — | 29,7 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 499 999 zł | — | 29,7 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 499 999 zł | — | 29,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 499 999 zł | — | 29,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 999 zł | — | 29,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 999 zł | — | 29,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 999 zł | — | 29,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 999 zł | −30 001 zł | 29,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 530 000 zł | — | 29,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 530 000 zł | — | 29,7 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 530 000 zł | — | 29,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 807 zł / m²
Z 12 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od marzec 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 16 818 zł / m², czyli o 31.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.