Poznań Nowe Miasto, ul. Sowia Mieszkanie - 2 pokoje - 34 m² - 3 piętro
ul. Sowia, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Poznań (Nowe Miasto), ul. Sowia 3b. Powierzchnia 34 m², 2 pokoje, 3 piętro. Apartamentowiec, rok budowy 2024, do wykończenia, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie zabudowa zwarta. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 465 000 zł (13 676 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 34 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Nowe Miasto
- Kuchnia
- ANEKS
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 537
- Cena o 9.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 465 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 465 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 465 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 465 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 465 000 zł | — | 34 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości465 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3235 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem468 435 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
465 000 zł13 676 zł / m²