Nowoczesna kawalerka z loggią i tarasem na dachu – Poznań, Rataje
Unii Lubelskiej 1, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Poznań (Nowe Miasto). Powierzchnia 29,94 m², 1 pokój, działka 29,94 m², parter. Blok, rok budowy 2028, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja beton, elewacja w kolorze szary, stolarka aluminiowa, otoczenie zabudowa zwarta. Cena ofertowa: 374 000 zł (12 492 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 29,9 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- Parter z 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Rataje
- Balkon lub taras
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- beton
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 150
- Cena o 3.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (3)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | 374 000 zł | — | 29,9 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 374 000 zł | — | 29,9 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 374 000 zł | — | 29,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości374 000 zł
Podatek PCC (2%)7480 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2787 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem384 467 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
374 000 zł12 492 zł / m²