Lokal o łącznej powierzchni 74 m² z możliwością adaptacji strychu
Czempiń, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Czempiń (Czempin). Powierzchnia 74 m², 2 pokoje, działka 74 m², parter. Kamienica, rok budowy 1930, do remontu, ogrzewanie węglowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl klasyczny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwona, elewacja tynk, elewacja w kolorze żółty, stolarka PVC, podjazd asfalt, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard stan surowy, stan słaby, styl wnętrza klasyczny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie bez mebli, doświetlenie przeciętne. Cena ofertowa: 257 000 zł (3 473 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 74 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwona
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- słaby
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- słaby
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −56.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 12
- Cena o 56.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Nieaktywne |
| 15.07.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 257 000 zł | — | 74 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości257 000 zł
Podatek PCC (2%)5140 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2212 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem264 552 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
257 000 zł3473 zł / m²








