Dom 95 m kw., działka 8 a, Strzyżowice gm. Psary

Powierzchnia

95 m²

Powierzchnia działki

800 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Rynek

Rynek wtórny

Typ zabudowy

kamienica

Stan

do remontu

Kondygnacji w budynku

2

Dzielnica / osiedle

Strzyżowice

Dostępne od

OD_ZARAZ

Piwnica

tak

Ogród

tak

Kondygnacje

parterowy z poddaszem

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

dwuspadowy

Pokrycie dachu

dachówka betonowa

Kolor dachu

szary

Stan dachu

dobry

Elewacja

cegła

Kolor elewacji

czerwony

Stan elewacji

przeciętny

Stolarka okienna

PVC

Rolety / okiennice

tak

Ogrodzenie

drewniane

Zagospodarowanie działki

urządzona z projektem

Otoczenie

podmiejskie

Ogród przy budynku

tak

Standard wykończenia

podstawowy

Stan wnętrza

przeciętny

Styl wnętrza

klasyczny

Podłogi

płytki

Ściany

PAINT

Układ kuchni

otwarta na salon

Standard kuchni

BASIC

Standard łazienki

BASIC

Umeblowanie

bez mebli

Doświetlenie

przeciętne

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−12.5%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

6

• •Cena o 12.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 3884 zł / m², czyli o 16.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 19% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -16,5%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.